Brzezinka

Opis

Do sprzedania działka budowlano-usługowa w Brzezince w drugiej linii zabudowy od ul. Sportowej, gmina Zabierzów. Działka z drogą dojazdową ma powierzchnię 33 a. Kształt prostokąta o wymiarach 76X38 m. W sąsiedztwie luźna zabudowa mieszkalna, duzo zieleni, tereny spacerowe, cisza. MPZP: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynki mieszkalne, budynki garażowe, budynki gospodarcze) wraz z uzbrojeniem terenu, b) zabudowa usługowa (usługi komercyjne i usługi publiczne) wraz z uzbrojeniem terenu, c) zabudowa mieszkaniowo-usługowa 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) istniejące budynki gospodarcze, b) urządzenia sportu i rekreacji, c) obiekty sportu i rekreacji w zakresie otwartych basenów kąpielowych oraz obiektów towarzyszących, siłownie, d) zieleń urządzona. 3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów: 1) budynki lokalizowane w układzie wolnostojącym; 2) usługi wbudowane w budynek mieszkalny z ograniczeniem części usługowej do 45% powierzchni użytkowej budynku lub jako wolnostojące o powierzchni zabudowy nie większej niż 40% maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy działki budowlanej; 3) budynki garażowe lokalizowane w układzie wolnostojącym lub garaże wbudowane w budynek; 4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%; 5) wskaźniki intensywności zabudowy: a) minimalny: 0,01, b) maksymalny: 0,60; 6) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20%; 7) maksymalna wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: 9 m, b) dla pozostałej zabudowy: 6 m, z zastrzeżeniem lit. c, c) wysokość dla pozostałych obiektów budowlanych (nie będących budynkami): 9 m. Dobry dojazd do Krakowa oraz autostrady A4 i lotniska w Balicach. W pobliżu sklep, przystanek MPK. Pełna infrastruktura w pobliskiej Rudawie: szkoła, przychodnia, sklep, boisko sportowe, poczta, stacja PKP. W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne z licznymi szlakami turystycznymi i ścieżkami rowerowymi. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji w terenie. Niska cena gruntu wynika z tego, że nad częścią działki przechodzi linia wysokiego napięcia. KONTAKT: Barbara Lega tel. 502 067 740 e-mail: barbara@blknieruchomosci.pl Oferujemy możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.